Holz 8
Mit einem 8-Geschosser setzt B&O neue Maßstäbe im Holzbau
Holz als Baustoff für innovative Mehrfamilienhaus-Konzepte: Das ist der hohe Anspruch, den B&O auf dem mittleren Teil des Null-Emissions-Quartiers in Bad Aibling in den nächsten Jahren Gebäude für Gebäude umsetzen will. Ambitioniertes Projekt ist dabei ein "Achtgeschosser" der bis knapp unter die Hochhausgrenze geht und dessen barrierefreie Grundrisse auf die Förderrichtlinien der Wohnungswirtschaft abgestimmt sind.
Für deutsche Verhältnisse sehr innovativ ist die bis auf den Erschließungskern komplett tragende Holzbauweise. Sie ist nicht nur bei der Herstellung gering im Energieverbrauch, sondern spart auch Betriebsenergie. Denn Bauen mit Holz bedeutet, mit einem normalen Aufwand nahezu Passivhaus-Standard zu erreichen. Den Energiehaushalt des Gebäudes wollen wir durch zwei Windkraftanlagen unterstützen.
Mit dem hohen Vorfertigungsgrad der Konstruktion einschließlich Treppenhaus, Balkone und der gebäudetechnischen Ausrüstung verkürzte sich die Bauzeit enorm. Diese betrug lediglich zwei Tage je Geschoss, bestehende Nachbarbauten wureden minimal beeinträchtigt. Daher ist die Holzbauweise eine optimale Alternative für Ersatzneubauten und für Nachverdichtungen.
Bei diesem einzigartigen Pilotprojekt kooperierten wir mit der TU München und anderen Unternehmen, um unsere Kompetenzen in den folgenden Bereichen zu vertiefen:
- Konstruktive Brandschutzlösungen im mehrgeschossigen Holzbau
- Musterzulassungen
- Integrationsvarianten für gebäudetechnische Anlagen
- Erfüllung der erhöhten Schallschutzanforderung nach VDI 4100
- Optimierung des Bauablaufs